З 1 травня 2019 року набрав чинності ЗУ №2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги». 

За новою моделлю договірних відносин буде застосована Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, згідно якої спожита теплова енергія за показами будинкового вузла комерційного обліку теплової енергії складається з:

1. обсяг теплової енергії спожитої на опалення, котрий розподіляється на власників квартир з опаленням;

2.  обсяг теплової енергії витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, котрий розподіляється на власників квартир з опаленням, а також на власників квартир, обладнаних індивідуальною системою опалення та квартир, в яких послуга з опалення не надається

Співвласники багатоквартирного будинку повинні самостійно визначити модель договірних відносин у своєму домі, та укласти відповідний договір з виконавцем комунальної послуги з постачання теплової енергії. Також співвласники багатоквартирного будинку мають надати виконавцю комунальної послуги з постачання теплової енергії результати енергетичного аудиту або обстеження інженерних систем будівлі для їх застосування при розподілі спожитої комунальної послуги.